DXG Tung Quyền Mua Cổ Phiếu: Cơ Hội Lớn Cho Nhà Đầu Tư Hay Canh Bạc Rủi Ro?
Ảnh minh hoạ
Kết thúc phiên chiều ngày 24/12, cổ phiếu DXG của Đất Xanh Group giảm kịch sàn về mức giá 16.450 đồng/cp, với khối lượng dư bán 15 triệu đơn vị. Kể từ đầu năm cho tới nay, cổ phiếu của Đất Xanh đã giảm 15%.
Một cổ phiếu khác trong họ Đất Xanh Group là DXS của Đất Xanh Services cũng giảm sàn trong phiên ngày 24/12 còn 7.200 đồng/cp với khối lượng là hơn 1.5 triệu cổ.
Cổ phiếu họ Đất Xanh giảm sàn khi Đất Xanh Group công bố việc chào bán hơn 150,1 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu theo phương thức thực hiện quyền mua. Tỷ lệ thực hiện quyền mua cổ phiếu là 24:5, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận được 1 quyền mua, cứ 24 quyền mua sẽ được mua thêm 5 cổ phiếu mới và ngày đăng ký cuối cùng là 07/01/2025
Tổng giá trị vốn huy động dự kiến gần 1.801,8 tỷ đồng sẽ được sử dụng để góp vốn vào CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (1.559 tỷ đồng) và thanh toán các nghĩa vụ, chi phí phải trả của Tập đoàn Đất Xanh.
Nỗ lực tái cấu trúc các khoản nợ chưa đủ để thúc đẩy lợi nhuận ròng
Lợi nhuận ròng Q3/24 của DXG giảm 55% svck xuống còn 31 tỷ đồng do hoạt động bàn giao bất động sản yếu và DXG hiện tại không còn nhiều sản phẩm để có thể mở bán. Ngoài ra, chi phí khác trong chi phí QLDN tăng mạnh 317% svck lên 36,9 tỷ đồng. Mặc dù DXG đã nỗ lực tái cấu trúc nợ, giúp chi phí lãi vay giảm 31% svck xuống còn 105 tỷ đồng, tổng nợ cuối Q3/24 vẫn giữ nguyên ở mức 5.421 tỷ đồng, nhưng đóng góp này không đủ để giúp lợi nhuận ròng cải thiện.
Chi phí hoạt động của DXG duy trì ổn định sau giai đoạn tái cấu trúc 2023
Nhờ nỗ lực tái cấu trúc vào 2023, chi phí BH&QLDN đã được tối ưu hóa và duy trì ổn định trong 9T24. Số lượng nhân viên đạt đỉnh vào Q2/22 và sau đó giảm mạnh 68% xuống còn 2.389 nhân viên vào Q1/23. Tính đến cuối Q2/24, con số này đã ổn định ở mức 2.443 nhân viên và tăng 11% svck quý trước, đạt 2.706 nhân viên vào cuối Q3/24. Mặc dù DT tăng 39% theo năm lên 3.206 tỷ đồng trong 9T24, chi phí BH&QLDN của DXG chỉ tăng 20% lên 775 tỷ đồng.
Khấu trừ chi phí, DXG báo lãi sau thuế 9 tháng đạt gần 150 tỷ đồng, giảm 84% so với cùng kỳ năm trước. LNST công ty mẹ đạt 129 tỷ, giảm 77%.
Còn với Đất Xanh Services, trong 9 tháng năm 2024 mang về doanh thu thuần gần 1.818 tỷ đồng, tăng 21,2% so với 9 tháng đầu năm 2023. Sau khấu trừ các khoản thuế phí, công ty báo lãi ròng đạt hơn 182,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước báo lỗ ròng gần 35,8 tỷ đồng. Tuy lợi nhuận tăng nhưng vẫn kém xa so với giai đoạn 2022 đổ về trước.
Hai công ty nhà ông Lương Trí Thìn gặp nhiều khó khăn kể từ năm 2023, trong bối cảnh chung của ngành bất động sản. Lợi nhuận của hai doanh nghiệp này cũng lao dốc kể từ năm ngoái.
PHẠM THỊ NGỌC
Số 174 Thái Hà - Đống Đa - Hà Nội
M: 0976.058.642
Báo cáo này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin cho các nhà đầu tư tham khảo và không mang tính chất mời chào mua hay bán bất kỳ chứng khoán nào được thảo luận trong báo cáo này. Các nhà đầu tư nên có các nhận định độc lập về thông tin trong báo cáo này, xem xét các mục tiêu đầu tư cá nhân, tình hình tài chính và nhu cầu đầu tư của mình, tham khảo ý kiến tư vấn từ các chuyên gia về các vấn đề quy phạm pháp luật, tài chính, thuế và các khía cạnh khác trước khi tham gia vào bất kỳ giao dịch nào với cổ phiếu của (các) công ty được đề cập trong báo cáo này. Tôi không chịu trách nhiệm về bất cứ kết quả nào phát sinh từ việc sử dụng nội dung của báo cáo dưới mọi hình thức.
Đăng nhận xét